11 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 et du 0.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 243 mètres
- - Collège Ausone à 238 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 700 mètres
Ventes au 11 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 11 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 11 Rue du Commandant Charcot se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Charcot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 124.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
