13 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 208 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 252 mètres
- - Collège Ausone à 246 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 13 Rue du Commandant Charcot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Charcot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Charcot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 42.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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