2 b Rue Ferdinand Buisson, 33110 Le Bouscat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue Ferdinand Buisson, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1218 mètres
- - Collège Saint Fort à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 410 mètres
Ventes au 2 b Rue Ferdinand Buisson
Les 3 ventes au 2 b Rue Ferdinand Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Ferdinand Buisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 2 b Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 b Rue Ferdinand Buisson se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Ferdinand Buisson par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Ferdinand Buisson se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 3.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 2 b Rue Ferdinand Buisson à Le Bouscat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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