12 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Lafont, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 587 mètres
- - Collège Ausone à 589 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Lafont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 12 Rue Georges Lafont se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Lafont par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Lafont se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
