8 bis Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 607 mètres
- - Collège Ausone à 609 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 69 mètres
Ventes au 8 bis Rue Georges Lafont
Les 2 ventes au 8 bis Rue Georges Lafont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 bis Rue Georges Lafont se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Georges Lafont par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Georges Lafont se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Georges Lafont
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Georges Lafont
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