7 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 346 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Mandel
Les 2 ventes au 7 Rue Georges Mandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Mandel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 7 Rue Georges Mandel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Mandel se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 177.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
