9 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 354 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Mandel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 9 Rue Georges Mandel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Mandel se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 157.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
