32 Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 683 mètres
- - Collège Ausone à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Barbusse se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
