34 Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°32 et du 3.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 691 mètres
- - Collège Ausone à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 34 Rue Henri Barbusse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Barbusse se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
