6 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 396 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1034 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Labenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Labenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Labenne dans son marché local
Prix du 6 Rue Labenne par rapport à la voie
Sur Rue Labenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 6 Rue Labenne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Labenne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Labenne se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 62.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Labenne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Labenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Labenne
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