Rue Viaud, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Viaud, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 626 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue Viaud dans son marché local
Prix Rue Viaud par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viaud se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Viaud
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Il a progressé de 24.06 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 113 € | 5 526 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Viaud
Cadre de vie et proximité Rue Viaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 299 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 936 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viaud
Adresses Rue Viaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viaud, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Viaud
Les biens actuellement en vente autour du Rue Viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Viaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DEMOLIN
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5 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
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22 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
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57 annonces en vente chez Flatway
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