42 b Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue Laharpe, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 b Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 604 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue Laharpe
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue Laharpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue Laharpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue Laharpe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Laharpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Laharpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue Laharpe dans son marché local
Prix du 42 b Rue Laharpe par rapport à la voie
Sur Rue Laharpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 42 b Rue Laharpe se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue Laharpe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue Laharpe se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 147.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
