5 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lanet, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°7 et du 7.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 231 mètres
- - Collège Ausone à 226 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 473 mètres
Ventes au 5 Rue Lanet
Une vente a été recensée au 5 Rue Lanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lanet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lanet dans son marché local
Prix du 5 Rue Lanet par rapport à la voie
Sur Rue Lanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 5 Rue Lanet se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lanet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lanet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
