11 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lansade, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 128 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 687 mètres
- - Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Lansade
Une vente a été recensée au 11 Rue Lansade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lansade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lansade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lansade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lansade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lansade dans son marché local
Prix du 11 Rue Lansade par rapport à la voie
Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 11 Rue Lansade se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lansade par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lansade se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 155.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
