10 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lansade, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 140 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 691 mètres
- - Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lansade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lansade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lansade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lansade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lansade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lansade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lansade dans son marché local
Prix du 10 Rue Lansade par rapport à la voie
Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 10 Rue Lansade se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lansade par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lansade se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 168.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
