32 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lansade, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 157 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 505 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lansade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lansade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lansade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lansade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lansade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lansade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lansade dans son marché local
Prix du 32 Rue Lansade par rapport à la voie
Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 32 Rue Lansade se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lansade par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lansade se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
