37 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 755 € à 6 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°32 et de 11.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 37 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 163 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 605 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 512 mètres
- Ecole maternelle Centre à 216 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Lansade

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lansade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Lansade dans son marché local

Prix du 37 Rue Lansade par rapport à la voie

Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 37 Rue Lansade se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lansade par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lansade se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 44.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat(4,792 €)

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(5,305 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Lansade

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lansade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.