9 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 666 €/m²0 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 223 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 567 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 280 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 37.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Sembat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marcel Sembat
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