10 Rue Molière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Molière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 125 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Molière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Molière dans son marché local
Prix du 10 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 10 Rue Molière se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molière se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 179.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
