12 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 263 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 180.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
