32 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 351 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 179.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
