40 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 et de 0.12 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 610 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1432 mètres
- - Collège Saint Fort à 394 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 98.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
57 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
le bouscat 33110
5 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
le bouscat 33110
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
