48 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 671 €

de 4 600 € à 7 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 48 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 618 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1476 mètres
- Collège Saint Fort à 455 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 440 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 48 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 48 Rue Pasteur se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pasteur se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat(5,635 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.