10 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 174 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 821 mètres
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 10 Rue Paul Bert se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Bert se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 71.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 200 € au 10 Rue Paul Bert à Le Bouscat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 940 € si le professionnel les prend en charge.
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