18 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 t Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°20 et du 3.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 185 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 855 mètres
- - Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 310 mètres
Ventes au 18 t Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 18 t Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 t Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 t Rue Paul Bert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 t Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 t Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 t Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 t Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 18 t Rue Paul Bert se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 t Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 t Rue Paul Bert se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 169.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
