34 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 369 € à 7 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de 14.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 34 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 5 logements - 653 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 232 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 932 mètres
- Collège Jean Moulin à 231 mètres
- Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Paul Bert(4 662€)

32 Rue Paul Bert(5 427€)

38 Rue Paul Bert(4 645€)

28 Rue Paul Bert(4 899€)

40 Rue Paul Bert(4 147€)

42 Rue Paul Bert(4 194€)

26 Rue Paul Bert(4 890€)

44 Rue Paul Bert(4 141€)

Prix du 34 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 34 Rue Paul Bert se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Bert se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 36.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat(4,333 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(4,253 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.