36 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 662 €

de 3 380 € à 7 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 36 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 227 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 940 mètres
- Collège Jean Moulin à 224 mètres
- Ecole maternelle Centre à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Paul Bert(4 646€)

38 Rue Paul Bert(4 645€)

32 Rue Paul Bert(5 427€)

40 Rue Paul Bert(4 147€)

28 Rue Paul Bert(4 899€)

42 Rue Paul Bert(4 194€)

44 Rue Paul Bert(4 141€)

26 Rue Paul Bert(4 890€)

Prix du 36 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 36 Rue Paul Bert se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Bert se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 37.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat(4,333 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(4,253 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.