42 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°40 et du 0.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 205 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 976 mètres
- - Collège Jean Moulin à 188 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 300 mètres
Ventes au 42 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 42 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 42 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 42 Rue Paul Bert se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Paul Bert se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 92.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
