44 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°42 et de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 199 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 986 mètres
- - Collège Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bert se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Bert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Paul Bert
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