8 b Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 8 b Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 172 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 812 mètres
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 b Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 8 b Rue Paul Bert se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Paul Bert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 49.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
