9 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 158 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 801 mètres
- - Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 166.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
