22 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Poissant, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Poissant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Poissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Poissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Poissant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Poissant dans son marché local
Prix du 22 Rue Poissant par rapport à la voie
Sur Rue Poissant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 22 Rue Poissant se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Poissant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Poissant se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 113 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
