12 Rue Prevost, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prevost, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Prevost, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prevost, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prevost dans son marché local
Prix du 12 Rue Prevost par rapport à la voie
Sur Rue Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 12 Rue Prevost se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prevost par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prevost se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 115.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
