87 bis Rue Prevost, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 bis Rue Prevost, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 87 bis Rue Prevost, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1071 mètres
- - Collège Ausone à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 87 bis Rue Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Rue Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 bis Rue Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 bis Rue Prevost, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 bis Rue Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 bis Rue Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 bis Rue Prevost dans son marché local
Prix du 87 bis Rue Prevost par rapport à la voie
Sur Rue Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 87 bis Rue Prevost se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 bis Rue Prevost par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 bis Rue Prevost se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 77.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
