26 Rue Raymond Lavigne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Raymond Lavigne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 92 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1171 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 153 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raymond Lavigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 26 Rue Raymond Lavigne se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Lavigne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Lavigne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 109.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
