117 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 117 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1006 mètres
- - Collège Saint Fort à 471 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 117 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 117 Rue Raymond Poincaré se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Raymond Poincaré se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 36.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
