110 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°117 et de 16.78 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 110 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 994 mètres
- - Collège Saint Fort à 472 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 633 mètres
Ventes au 110 Rue Raymond Poincaré
Les 9 ventes au 110 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 110 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 110 Rue Raymond Poincaré se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Raymond Poincaré se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 56.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
