19 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 34.51 % à celui du n°21 et de 36.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 19 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
16 niveaux - 81 logements - 61 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 202 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres
Ventes au 19 Rue Raymond Poincaré
Les 14 ventes au 19 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 19 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 19 Rue Raymond Poincaré se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Raymond Poincaré se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
