79 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°81 et de 8.98 % à celui du n°83.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 79 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
- 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 994 mètres
- - Collège Saint Fort à 317 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 79 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 79 Rue Raymond Poincaré se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Raymond Poincaré se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 59.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
