81 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°83 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 81 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 55 parkings - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 992 mètres
- - Collège Saint Fort à 320 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 81 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 81 Rue Raymond Poincaré se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Raymond Poincaré se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 46.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
