12 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rigal, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 608 mètres
Ventes au 12 Rue Rigal
Une vente a été recensée au 12 Rue Rigal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rigal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rigal dans son marché local
Prix du 12 Rue Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 12 Rue Rigal se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rigal par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rigal se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 111.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
