28 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rigal, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 28 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 540 mètres
Ventes au 28 Rue Rigal
Les 2 ventes au 28 Rue Rigal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rigal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rigal dans son marché local
Prix du 28 Rue Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 28 Rue Rigal se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rigal par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rigal se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 149.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
