2 Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 142 €

de 3 906 € à 7 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 142 €/m².Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 189 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 893 mètres
- Collège Jean Moulin à 272 mètres
- Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Konrad Adenauer(5 124€)

2 Passage Konrad Adenauer(4 557€)

28 Rue Paul Bert(4 899€)

32 Rue Paul Bert(5 427€)

1 Passage Louise Weiss(4 396€)

15 Rue Paul Bert(4 896€)

26 Rue Paul Bert(4 890€)

34 Rue Paul Bert(4 646€)

Prix du 2 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 2 Rue Simone Veil se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone Veil se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 51.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat(4,333 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat(4,411 €)

Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat(4,396 €)

Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat(4,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.