29 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 29 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1229 mètres
- - Collège Ausone à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 246 mètres
Ventes au 29 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 29 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Théophile Gautier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 29 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 29 Rue Théophile Gautier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Théophile Gautier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 128.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
