4 Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 885 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 191 mètres
Ventes au 4 Impasse du Vieux Puits
Les 2 ventes au 4 Impasse du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vieux Puits, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 4 Impasse du Vieux Puits se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vieux Puits par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vieux Puits se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 107.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
