8 Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 704 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 882 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 192 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 199 mètres

Ventes au 8 Impasse du Vieux Puits

Les 0 ventes au 8 Impasse du Vieux Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Vieux Puits dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Vieux Puits par rapport à la voie

Sur Impasse du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 8 Impasse du Vieux Puits se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Vieux Puits par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vieux Puits se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 5.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc(2,959 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,227 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,125 €)

Rue du Dispensaire, 33320 Le Taillan-Médoc(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Vieux Puits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Vieux Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.