12 b Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Lacaussade, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 b Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Lacaussade dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue de Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 b Rue de Lacaussade se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Lacaussade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de Lacaussade se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 63.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
