1 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 655 €/m²0 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 1 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 10 logements - 503 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Dame Blanche à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 972 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 106 mètres
Ventes au 1 Rue Eric Tabarly
Les 0 ventes au 1 Rue Eric Tabarly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 1 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Rue Eric Tabarly se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eric Tabarly par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eric Tabarly se situe 18 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -21.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Eric Tabarly
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eric Tabarly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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