3 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 10 logements - 503 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 987 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eric Tabarly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 3 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Rue Eric Tabarly se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eric Tabarly par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eric Tabarly se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 26.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
