4 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°5 et de 13.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 10 logements - 503 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 997 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 82 mètres
Ventes au 4 Rue Eric Tabarly
Les 2 ventes au 4 Rue Eric Tabarly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 4 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 4 Rue Eric Tabarly se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eric Tabarly par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eric Tabarly se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
